Il decreto legge del 4 giugno 2013 contiene alcune modifiche alle agevolazioni in materia di ristrutturazioni edilizie. Ecco in sintesi le novità:
- prorogata fino al 31 dicembre 2013 la detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, con contestuale aumento dal 55% al 65% dell’aliquota della detrazione; la proroga è fino al 30 giugno 2014 per gli interventi riguardanti parti comuni degli edifici condominiali o tutte le unità immobiliari del condominio;
- prevista la detrazione del 65% delle spese sostenute dal 4 agosto al 31 dicembre 2013 per interventi antisismici su costruzioni ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità;
- prorogata fino al 31 dicembre 2013 la detrazione per il recupero del patrimonio edilizio con la maggiore aliquota del 50%;
- introdotta una ulteriore detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica A+ (classe A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione, per le spese sostenute dal 6 giugno al 31 dicembre 2013, fino a un limite massimo di euro 10.000.
Rientrano tra gli interventi di riqualificazione energetica:
- l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università;
- gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione, con un limite massimo della detrazione pari a euro 30.000;
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza, con un comune limite massimo della detrazione pari a euro 30.000;
-interventi di sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, con un limite massimo della detrazione pari a euro 30.000.
Costituiscono interventi antisismici:
- la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali;
- la redazione della documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica dell’immobile nonché gli interventi necessari al suo rilascio;
Per quanto riguarda l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, la detrazione è ammessa nel caso in cui la spesa sia correlata ad una ristrutturazione e, dunque, che siano destinati all’immobile oggetto di interventi, anche se effettuati precedentemente la data del 6 giugno 2013. E’ consentito effettuare il pagamento degli acquisti di mobili anche mediante carte di credito o carte di debito e non soltanto mediante bonifico.